凛冬已至。最近全国多个城市都开启了疯狂促销，打响了“自救保卫战”。

但楼市的大方向还是以“稳”为主。

最近，山东聊城住建局发布的一则通报引发了热议。

位于聊城的碧桂园·云麓九里和碧桂园·星汇2个楼盘由于降价销售，相比前期优惠了约一千多一平，引起老业主不满，继而投诉。

（碧桂园·云麓九里鸟瞰图）

随后，聊城住建局组织相关人员对2家楼盘销售情况进行检查。

经检查发现，2家楼盘确实存在销许价与实际销售价格不一致问题，违反了发改委《商品房销售明码标价规定》有关规定，影响到聊城市房地产市场的正常秩序和“三稳”目标落实。

为坚决贯彻“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产市场调控要求，聊城住建局11月2日发布通报，经研究决定，责令开发商对这2个楼盘的销售行为进行彻底整顿，整顿期间市房产交易中心暂停两个项目网签备案。

值得注意的是，通报中最后强调了：其他企业也要引以为戒，严格自律。

徐州的贾汪区吾悦华府禧园备案均价约7000元/㎡，但工抵房好楼层，却优惠到约5388元/㎡，降了超1600元/㎡！

只可惜，活动持续不到两天。

10月3日，徐州市贾汪区市场监督管理局消息称：该楼盘以“工抵房”的名义宣传降价销售商品房，违反了相关法律条规，责令吾悦华府停止违法行为。

同样降价未遂的还有山东滨城，也是新城的楼盘滨州吾悦。

由于降价太狠，每平米降价2000+，遭到前期业主强烈抵制闹退房。

本来滨州房价就不贵，滨州吾悦之前的价格在6000多，现在工抵房降至4000多，对于前期业主来说，首付直接亏没了。

10月2日，在政府工作人员的严厉斥责下，新城宣告取消此次的工抵房活动。

回到浙江，最近绍兴两位邻居的房地产市场同样不容乐观。刚刚过去的10月份，杭州二手房月度成交量只有约2600套，不仅创了今年新低，也是近20个月的新低。宁波十月份市六区共成交二手住房1358套，环比跌幅26.4%、同比跌幅74%——仍然是一种加速下跌的状态。

二手遇冷，土拍市场进入冷静期，新房销售自然也是难上加难。

两位老大哥的日子不好过，绍兴也是难以独善其身。

看到贝壳、创时那张合作楼盘的图，已经越来越大了。随便打开一个中介的朋友圈，二手房信息已经很少了，基本都是绍兴的在售新盘。

樾湖湾10月份也开启了分销合作机构招标工作，众和和贝壳中标了。

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文章来源：房价下降之风起于青萍之末  https://baijiahao.baidu.com/s?id=1715781054392020174

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